벽 한 장에 구조와 단열을 담았습니다.
바깥 콘크리트와 안쪽 콘크리트 사이에 고성능 단열재가 공장에서 한 몸으로 들어갑니다.
중단열 PC 샌드위치 패널,
안팎이 노출콘크리트
UHPC와 프리캐스트 콘크리트 전문 기업 미콘과 함께. 단열은 끊김 없이 유지되고, 겉과 속이 모두 단단한 콘크리트로 마감됩니다.
이해를 돕기 위한 개념도이며 실제 설계와 다를 수 있습니다.
벽 가운데에 단열재를 두고 안팎을 노출콘크리트로 마감한 중단열 벽 단면.
01 구조
기본은 RC, 약한 자리는 UHPC기본 구조는 철근콘크리트(RC), 방수와 강도가 중요한 접합부와 특화 구간에만 초고성능 콘크리트(UHPC)를 씁니다. 둘 다 프리캐스트로 미리 만듭니다.
02 마감
콘크리트 벽이 곧 마감욕실처럼 방수가 필요한 곳을 빼면 콘크리트 벽 자체가 마감입니다. 그 위에 스테인리스 키친과 원목, 옮길 수 있는 가구를 더합니다.
03 단열
끊김 없는 중단열단열재가 공장에서 콘크리트 사이에 한 몸으로 들어가, 현장에서 덧붙이며 생기는 빈틈이 줄어듭니다.
공장에서 섬까지,
세 단계
01
공장 제작
청산도에서 토목과 기초 공사를 하는 동안, 육지의 미콘 공장 안에서 날씨 영향 없이 벽체와 지붕 부재를 미리 만듭니다.
품질 검수를 마친 부재만 섬으로 갑니다.
02
운반과 조립
부재를 배로 섬까지 옮겨 크레인으로 조립합니다.
현장에서 콘크리트를 붓지 않아 현장 공사 기간이 3개월 안팎으로 줄고, 전문가의 현장 체류 비용도 줄어듭니다.
03
실내와 조경
담백한 콘크리트 벽 위에 스테인리스 키친과 원목, 스톤 타일, 옮길 수 있는 가구를 더하고 필지의 기본 조경을 가꿉니다.
이해를 돕기 위한 개념도이며 실제 설계와 다를 수 있습니다.
콘크리트는 공장에서 굳고, 섬에서는 조립만 합니다.
청산도 안에는 레미콘 공장이 없습니다. 바람이 불어 배가 안 뜨면 공사가 멈추고 비용이 불어납니다. 그래서 미리 만들어 옵니다.
예상 건축비 안에
들어 있는 것
기본 유닛 건축면적 약 69㎡(21평) 기준, 건축과 실내 인테리어, 기본 조경까지 포함한 예상 건축비 3억 원대 초반. 금액의 근거는 선택의 이유에서 안내합니다.
예상 건축비 3억 원대 초반 안에 포함 (기본 모델, 기본 설계 기준)
PC 벽체와 지붕
- 중단열 PC 샌드위치 패널
- 기본 구조는 RC, 접합부와 특화 구간은 UHPC
- 공장 제작, 배 운송, 크레인 조립
콘크리트 벽이 곧 마감
- 안팎 노출콘크리트
- 욕실 등 방수 구간만 별도 마감
- 내부 목공, 단열 추가, 도장 공정 생략
소재의 본질
- 스테인리스 키친
- 원목과 스톤 타일
- 쓰임에 따라 옮길 수 있는 가구 계획
기본 조경
- 필지 안 기본 조경 포함
- 조경 언덕과 공용 동선은 단지 차원에서 조성, 관리동이 관리
안내된 건축 비용은 기본 설계 기준의 예상 추정치이며, 시공 시점의 물가 변동이나 필지별 여건, 세부 옵션 선택에 따라 최종 계약 금액은 달라질 수 있습니다.
웰컴센터, 통합 관리동,
공용 인피니티 풀
전원주택이 애물단지가 되는 가장 큰 이유가 관리의 부재입니다. 단지 초입에 마을 전체를 돌보는 공용 시설을 둡니다.
기존 카페를 고쳐 쓰는 단지의 입구
이 땅에서 운영되던 카페 건물을 고쳐 단지 입구에서 오너와 오너의 손님을 맞습니다. 취향섬 마을의 카페이기도 합니다.
관리 인력이 상주하는 집
기존 주택을 통합 관리동으로 바꿔 관리 인력이 상주합니다. 조경, 집 점검과 청소, 방역, 보안을 단지 전체 단위로 맡습니다.
바다를 바라보는 수영장
관리동 옆에 바다를 바라보는 공용 인피니티 풀을 두어 오너 모두가 함께 누립니다.
머물 때는 내 집, 비울 때는 선택.
비워 두는 날을 어떻게 쓸지는 오너가 정합니다.
선택할 수 있는
위탁 운영
비워 두는 날의 관리동 위탁 운영은 의무가 아니라 오너가 고르는 선택입니다.
가고 싶은 날 미리 알려 주시고 몸만 오시면, 늘 정돈된 내 집에서 쉬시면 됩니다.
이해를 돕기 위한 개념도이며 실제 설계와 다를 수 있습니다.
비워 두는 날의 위탁 운영은 오너가 선택할 수 있으며, 운영 방식과 조건은 관련 법령과 운영 여건에 따라 달라질 수 있습니다.